Quels sont les types de stratégie d’investissement immobilier ?

Pour pouvoir devenir rentier en immobilier, plusieurs stratégies peuvent être utilisées. Avant de se lancer, il est donc recommandé de se pencher sur chacune d’entre elles. En fonction de son profil et de son objectif, la bonne voie pourra être choisie. Voici un tour d’horizon des stratégies les plus utilisées pour un investissement immobilier gagnant. […]

Quels sont les pièges à éviter lors d’un achat immobilier locatif ?

Se lancer dans l’investissement locatif semble constituer un projet gagnant. Pourtant, pour pouvoir devenir rentier immobilier, il est essentiel d’être conscient des risques à éviter. Pour devenir un bailleur serein, voici la liste des pièges à éviter absolument. Vérifier le potentiel du bien convoité Avant de se précipiter dans son investissement immobilier, il est recommandé […]

Quels sont les livres à lire sur l’investissement immobilier ?

Pour développer ses connaissances en matière d’investissement immobilier et posséder le bon état d’esprit, certains livres sont vivement recommandés. Représentant une formation pour devenir rentier immobilier, ils sont à lire absolument pour pouvoir parvenir à son objectif. Père riche père pauvre, de Robert T. Kiyosaki Best-seller international, ce livre est devenu un incontournable pour penser […]

Quels sont les éléments à négocier pour son prêt immobilier ?

Si les acheteurs sont tendance à se concentrer sur le taux d’intérêt de leur crédit immobilier, il ne s’agit pas du seul élément à négocier. Tous les éléments qui peuvent faire gonfler la facture peuvent faire l’objet d’une négociation. L’objectif est d’obtenir le prêt immobilier le moins cher possible. Les conditions du prêt sont également […]

Quels documents à fournir lors de la vente d’un bien immobilier ?

Pour pouvoir finaliser une vente immobilière, le vendeur est dans l’obligation de présenter un certain nombre de documents à l’acheteur. L’objectif est d’informer sur tous les aspects du bien immobilier. Le dossier varie pour la vente d’une maison ou d’un appartement. Faisons le point sur les obligations du vendeur au moment de la transaction. La […]

Comment faciliter l’obtention d’un prêt immobilier ?

La banque sollicitée pour un prêtimmobilier se base sur plusieurs critères pour prendre sa décision. Lasituation professionnelle et la capacité d’endettement seront étudiés avant dedonner une réponse définitive. Pour la convaincre d’octroyer la sommesouhaitée, certains arguments peuvent jouer en faveur de l’emprunteur. Voiciles éléments qui peuvent faire pencher la balance en votre faveur. Montrer un projet […]

Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ?

Pour déterminer la réelle rentabilité d’un investissement locatif, il faut se lancer dans des calculs complexes. Ilne suffit pas de déduire les impôts pour avoir une idée du rendement qui sera perçu. Pour connaître le résultat de la rentabilité nette, d’autres ajouts et retraits vont devoir être effectués.   Pour parvenir à un chiffre réaliste, […]

Comment bien choisir un locataire?

Pour un même logement, les candidats intéressés sont nombreux. Le propriétaire-bailleur doit donc effectuer une sélection afin de trouver le meilleur locataire. Parmi les éléments importants, la solvabilité devra être estimée, de même que les garanties qu’il peut proposer. Voici les critères importants à prendre en compte pour faire le bon choix. Vérifier les revenus […]

Achat Immobilier – Comment bien choisir son emplacement ?

Dans le cadre d’un investissement locatif, proposer un bon emplacement est synonyme de réussite. La rentabilité locative sera nettement plus élevée pour un logement bien situé. Pour s’assurer de choisir le lieu idéal, plusieurs facteurs doivent être pris en compte.   Dans le précédent article, nous avons vu comment acheter un bien rentable, dans cet […]

Investissement locatif: Le top 30 erreurs à ne pas commettre

Investissement locatif : les 30 erreurs à éviter absolument Après avoir discuté avec énormément d’investisseurs et après avoir moi-même fait des erreurs, j’ai décidé de vous compiler tout ça dans ce petit article. Cet article va répondre la question: « Quelles sont les erreurs à éviter dans un investissement locatif? » Si vous débutez dans l’investissement locatif vous […]