Quels sont les livres à lire sur l’investissement immobilier ?

Pour développer ses connaissances
en matière d’investissement immobilier et posséder le bon état d’esprit,
certains livres sont vivement recommandés. Représentant une formation pour
devenir rentier immobilier, ils sont à lire absolument pour pouvoir parvenir à
son objectif.

Père riche père pauvre, de Robert T. Kiyosaki

Best-seller international, ce
livre est devenu un incontournable pour penser et agir comme un investisseur.
Cette lecture donne à tous l’envie d’investir et de prendre en main ses finances
pour devenir indépendant.

Riches de conseils et
d’enseignements pour apprendre à épargner et à utiliser judicieusement ses
ressources, il permet d’évoluer rapidement. Au travers de la comparaison des attitudes
du père riche et du père pauvre, les bons réflexes pourront être adoptés.

Pour « sortir de la rat race »,
investir dans des actifs est devenu incontournable. Générant des revenus avec
le minimum d’efforts, ils sont la clé pour parvenir à une excellente situation
financière.

L’investissement immobilier locatif intelligent, de Julien
Delagrandanne

Rédigé par un investisseur qui connaît
une véritable réussite en matière d’investissement immobilier, ce livre représente
un véritable guide. Devenir propriétaire-bailleur implique de faire les bons
choix en matière d’optimisation fiscale. La rentabilité doit en effet être
maximale pour que cet investissement soit bénéfique.

Ce livre s’adresse aussi bien aux
débutants qu’aux investisseurs qui trouveront de nouvelles idées pour optimiser
leurs projets. Cette lecture permettra donc d’aller plus loin dans son
investissement locatif et de devenir un véritable rentier.

Les secrets de l’immobilier, de Charles Morgan

L’auteur partage dans ce livre
ses secrets pour réussir ses investissements immobiliers. Ce rentier immobilier
dresse la liste des points à suivre pour parvenir au même résultat. Ce livre
permet de gagner du temps en suivant les bonnes actions pour parvenir à son
but.

Composé de guides pratiques et de
check-lists, ce livre permet d’avancer pas à pas jusqu’au succès dans son investissement
immobilier. Des conseils supplémentaires sont fournis pour bien choisir le bien
immobilier et pour calculer la rentabilité nette de son placement.

J’investis sereinement en immobilier locatif.
7 clés pour sortir du brouillard fiscal
, de Sonia Montella

Pour se plonger dans la fiscalité
associée à l’immobilier locatif, cet ouvrage représente une véritable
référence. Au travers de mots simples, l’auteure permet d’enfin comprendre
certains concepts qui pouvaient paraître complexe.

Bien sélectionner son option fiscale
peut doubler le rendement d’un investissement immobilier. La fiscalité
spécialisée en immobilier mérite donc d’être connue pour pouvoir à son tour
faire les meilleurs choix. Les rentabilités exceptionnelles sont à la portée de
tous à condition de mettre en place les bons leviers.

Très pédagogique, ce livre permet
d’avancer pas à pas. Il permet de calculer sa rentabilité brute et nette. Pour
bien choisir son régime fiscal, décider d’investir en nom propre ou au travers
d’une société, tous les choix doivent se faire en toute connaissance de cause.

Investir dans l’immobilier depuis chez soi, de Philippe Proudhon

L’auteur de cet ouvrage est
parvenu à devenir rentier en investissant dans l’immobilier côté en bourse. Cette
forme d’investissement immobilier est différent des précédents mais ouvre de nouveaux
horizons pour les personnes qui souhaitent aller plus loin. En effet, la
« pierre-papier » des SCPI, les fonds spécialisés et les sociétés
d’investissement immobilier cotées en bourse (SIIC) permettent de devenir
rentier immobilier sans bouger de chez soi.

En se construisant un
portefeuille de biens diversifiés, le rendement est très intéressant. Les
revenus perçus sous forme de dividendes et il est possible d’estimer avant même
de réaliser son investissement. Les parts de marché peuvent être rapidement
revendues pour pouvoir choisir des placements nettement plus rémunérateurs. Ce
livre enseigne donc à mettre en place une réelle stratégie.

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