Comment acheter un bien rentable en 2020?

C'est la question principale que se pose chaque investisseur immobilier.

Avant de trouver un financement, avant d'optimiser son imposition: Il faut trouver un ou plusieurs biens rentables.

Des biens qui amènent du cash-flow (de la trésorerie) positifs.

Plusieurs obstacles peuvent entraver votre chemin:

  • Manque d'organisation
  • Manque de visibilité
  • Disponibilité
  • "Concurrence"

Voici quelques pistes pour enfin trouver des biens rentables en 2019.

Pas de nouveautés, mais c'est bien de les rappeler 🙂

Votre Réseau

C'est un des outils les plus puissant.

Ne le négligez surtout pas. Votre entourage doit savoir ce que vous faites et ce que vous recherchez.

Vous allez être surpris

Trouver des biens rentables? C'est facile avec la bonne technique

Trouver des biens rentables? C'est facile avec la bonne technique

Prospection directe

Pas la plus facile mais celle qui peut donner les meilleure résultat. Sortez de chez vous et allez faire du porte à porte.

Vous pouvez tomber sur de très bonnes surprises.

Chasseurs immobiliers et Agents immobiliers

C'est leur métier.
Ils savent y faire.
La, encore attention, comme de milliers d'investisseurs, votre carte de visite peut se retrouver sur un bureau à prendre la poussière.
Créer du lien avec les professionnels. C'est pas évident, mais ça paye à long terme.

Les sites de petites annonces

Le plus classique. On les connait tous. Leboncoin, seloger etc.

Mais cette technique n'est pas la plus simple.

La raison est simple: la concurrence est rude.

Vous voyez les annonces en même temps que des milliers d'investisseurs.

Vous recevez les notifications en même temps que des milliers d'investisseurs.

Et en plus...

Les bonnes annonces restent en moyenne quelques jours. (Si ce n'est quelques heures à Paris par exemple).

Il faut être discipliné et organisé pour trouver les bonnes affaires, avoir un rendez-vous et être le premier à visiter le bien....
A vous de vous organiser pour bien réussir.

La meilleure solution pour optimiser ses recherches immobilières?

Dans l'idéal, il faut mixer toutes les solutions pour avoir les meilleurs résultats.

N'oubliez pas pour faciliter vos recherches de la manière la plus simple et efficace : l'extension immo-notes est disponible 🙂

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